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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】

大陸長三角房市漲勢凶猛,各地政府近來開始打房,但有業內人士認為,大量資金可能轉戰三線城市,如昆山、花橋、無錫等地,這些地方的房價、成交量有望持續上漲。因應各地現況不同,上海中原地產市場分析師盧文曦認為,未來大陸房市控政策可能升級到「一城一策」。

今年以來,長三角多城房價一路走高,特別是上海、杭州、南京等一、二線城市,目前各地政府均出手打房,最近一次是杭州市中心19日重啟限購令,本地戶籍居民家庭暫時不得買第2間房。

根據《中國經營報》報導,有業內人士認為,杭州房市政策收緊後,有可能促使大量資金流向三線城市,包括昆山、花橋、無錫、南通、紹興和吳江等地。

整體來看,大陸房市政策已經開始收緊,盧文曦指出,各地房市現況不同,因此調控政策也開始出現明顯的分化,未來可能呈現「一城一策」的情形。

截至目前,限購令未澆熄投資人的購房熱情,各地「搶房大潮」、「地王再現」持續上演,未來有可能一路從一、二線延新北市永和區語音聊天燒到三線城市。

同策諮詢研究部總監張宏偉表示,最快要等到2017年上半年,隨著供給增加,核心一二線城市房價漲勢有機會告一段落,屆時投資客退場後,核心城市與其周邊城市房價出現降溫,市場才能回歸理性。

瑞士銀行監督機構「國際清算銀行」(BIS)通報,?量中國大陸債務的一項關鍵指標,已達到紀錄上最高程度,為銀行體系風險逼近敲響警鐘。

國際清算銀行18日晚間公布季報指出,大陸信貸對國內生產毛額的缺口(credit-to-GDP gap,或稱信貸缺口)在2016年第一季達到30.1%,是史上最高,也遠超過代表銀行風險上升的10%水準。信貸缺口高於10%代表銀行壓力風險上升。

這項報告對大陸發出紅色警訊,意味著未來3年有發生金融危機的可能。

作為全球第二大經濟體的中國大陸正與艱困的經濟轉型奮力搏鬥,北京當局正尋求以提供低息信貸,以提振放緩的經濟成長。

但分析師警告,以債務振興經濟的效果可能不長久。隨著壞帳與債券違約情形增加,借款風險高漲將引發金融危機。

馬來西亞安全官員今天(11日)表示,1艘馬來西亞拖網漁船的3名船員,在馬來西亞外海遭到綁架。這處海域正是菲律賓好戰團體阿布沙伊夫(Abu Sayyaf)先前曾經挾持人質的地點。

據信這次事件是10日晚上發生在沙巴州東方外海的邦邦島(Pom Pom Island),當地為甚受遊客歡迎的潛水地點。

馬來西亞東沙巴安全指揮部(Eastern Sabah Security Command)司令阿布杜巴利(Wan Abdul Bari Abdul Khalid)表示,這艘漁船是在馬來西亞登記,他沒有說明被綁船員的國籍。

至於這次事件是否也是阿布沙伊夫所為,大馬當局沒有證實。

阿布沙伊夫由於在外海展開2次突襲行動,印尼、大馬以及菲律賓三國聯手,展開海上巡邏任務,迫使阿布沙伊夫在5月間釋放14名印尼水手。

今年7月,馬來西亞警方表示,5名馬來西亞漁船船員,在沙巴海岸外遭阿布沙伊夫劫持高雄市那瑪夏區語音聊天

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