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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年地價稅即將大漲,市場預期包含地上權、BOT案在內的商用高雄市大樹區後庭拉珠不動產,將首當其衝淪為重災戶,估計這兩年相繼大幅調漲房屋稅、地價稅之後,恐將吃掉4~6成的租金收入,獲利勢必嚴重縮水。

美商仲量聯行董事總經理趙正義表示,這一波調高的不動產持有稅,估計4~6成的租金收益都得拿來繳稅,嚴重衝擊民間投資意願。

高力國際董事總經理劉學龍也指出,有信義計畫區商務出租住宅的投資人反應,這兩年房屋稅已暴增10.5倍,再加上地價稅,持有成本佔租金收入將從原本1成提高到25%以上,而若是2014年7月後完工的新大樓,佔比恐怕要超過5成。

趙正義表示,台北市自2014年7月實施具有破壞力的新版房屋稅以來,已造成許多所有權人被重稅壓到喘不過氣來,今年地價稅再大漲,「現在台北市府很多地上權、BOT案的招商,投資人根本算不出報酬率!」

此外,公告地價調整也存在不公平正義之處。為何同樣一條路,被財團長期養地,僅作停車場、蓋「摩鐵」等低度利用的閒置土地,公告地價反而比較低?為什麼有開發利用興建完成的土地反而被課以重稅?難道是鼓勵大家囤地、養地以坐享土地增值暴利?例如台北市大直大灣段,很多靠分回抵價地的地主,持有成本非常低,但政府卻給予相對較輕的地價稅,形成另一種不公平正義。

更生保護基隆分會為使「向上學苑」安置戒毒學員,在中秋節不能返家團圓之際,也能受到司法保護的無限溫情、關愛與陪伴,特別在昨(十二)日下午舉辦「濃情中秋·團圓悅中秋節」關懷活動,並邀十一名戒毒學員的家屬一起來參加關懷活動,期望藉由活動的互動,增進彼此的情感,互相感受對彼此的關懷和愛。進而修復家庭關係,促使戒毒弟兄將來重返家庭、社會,也能獲得家人的支持與認同。

基隆地檢署陳宏達檢察長致詞時,除祝福大家中秋節快樂外,也鼓勵戒毒者要有決心與勇氣戒毒,珍惜戒毒的機會和得來不易的社會資源,把握當下,向上提升,給自己重新再來過、再出發一個新的開始。更保主任委員陳淵泉則感謝社會大眾對這群迷途的羔羊,長期關懷與伸援手協助,讓他們感覺到自己並沒有被社會給遺棄,與獲得被關愛。

活動中,戒毒學員無法返家與家人團圓過中秋,特別獻唱了一首「上帝的心·媽媽的疼」詩歌,要大聲唱出對媽媽和家人的愛,與養育之恩。同時並安排戒毒弟兄和家人一起來完成一幅畫作,畫作的主題是要弟兄們回憶以前和家人共渡秋節的情景,期望藉由和家人共同創作的互動,可以重溫以前家庭幸福和樂的甜蜜時光,重新喚起他們對』家』的愛與重視。

【記者王世明/基隆報導】中秋佳節即將來臨,基隆市立仁愛之家昨(十二)日為院內老人舉辦「中秋節餐會」活動,台銀基隆分行經理楊永茂帶領同仁致贈長者佳節禮品,各公益團體帶來精彩表演,為長者們留下美好的回憶。

仁愛之家昨天的「中秋節餐會」活動,市府社會處長吳挺鋒、市府參議張錦佳、市議員莊錦田、韓良圻都到場共襄盛舉;除邀請長輩享用豐盛的團圓飯外,市長林右昌也提供加菜金、文旦及月餅,立委蔡適應、議長宋瑋莉、副議長蔡旺璉及多位議員也都提供飲品,和長者一起過中秋。

活動中,更由各公益團體帶來精彩的表演節目,包括水水美少女志工團、大慶社區快樂運動班、瑞芳樂齡中心手語舞蹈班等團體進行歡唱舞動。

活動壓軸分別邀請高秀秀老師和台灣肌無力症理事長林鴻基、黃秋月老師表演中東肚皮舞及薩克斯風組曲,讓長輩們在中秋佳節前留下美好的回憶。

(中央社記者潘智義台北8日電)中強光電公布 8月自結合併營收約新台幣49.84億元,較7月成長5%。累計前8月合併營收372.16億元,較去年同期減少16%。

中光電表示,8月節能產品合併營收約29.03億元,與7月相當,其中背光模組營收約12.53億元,月增1%;設計代工 (ODM)及系統解決方案產品等營收持平,約16.5億元。

中光電8月整體節能產品出貨量約531萬片(台),較7月成長5%;累計前8月節能產品營收228.49億元,出貨量達3756萬片(台),分別較去年同期衰退 20%及24%。

中光電節能產品事業群總經理林惠姿預估, 9月節能產品合臺南市東區情趣蛋併出貨量持平,第 3季將維持先前法人說明會預期,在 ODM及系統解決方案帶動下,整體營運呈現成長走勢。

影像產品方面,中強光電指出, 8月因新產品量產效應,整體出貨量約10.5萬台,合併營收約 15.25億元,分別較7月大幅成長 10%及16%,月平均出貨單價上升5%。

中強光電統計,1至8月影像產品出貨量達75.7萬台,合併營收約103億元,分別較去年同期增加4%及6%。

展望 9月,中光電影像產品事業群總經理陳士元預估,在新產品持續量產及季底效應帶動下,出貨量將大幅增加,平均出貨單價將持續上升。1050908

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